悉尼夫妇7个月获利$40万！看到新业主后傻眼

【今日澳洲12月7日讯】短短7个月时间，悉尼内西区一套物业就为业主带来40万澳元的收益。这套三居室独立屋位于Stanmore区Percival Road 60号，卖家于今年5月以125万澳元拿下，原本是想翻新后自住，但7个月后，他们改变了计划。

拍卖会现场

据Domain网站报道，今天，该物业以165万澳元成交，而在这7个月里，房屋几乎没有任何变化。中介Ercan Ersan表示，这对夫妇看到了市场机会，决定下注。

起拍价为140万澳元，共有5位竞标者，其中一人在出价3次后成为新业主，令人惊讶的是，这位新业主今年5月也参加了拍卖会，当时输给了这对夫妇，如今“不想再错过第二次”。

Percival Road 60号

Domain数据显示，内西区在经济下滑中首当其冲，到2019年7月，房价中位数同比下跌超过10%，但7月后开始反弹。9月报告显示，悉尼房价中位数上涨4.8%，至107.9万澳元，内西区增长4%，中位价为155万澳元。

Percival Road 60号

与此同时，在Waverton区Crows Nest Road一场拍卖会上，一套三居室以157.1万澳元成交，高出保留价16.1万澳元。首次置业者与投资者竞争激烈，最终首次置业者获胜，据悉，该物业上一次交易是在2012年，成交价为72.6万澳元。

中介Tom Scarpignato说道：“这个结果超出我和卖家的预期，竞争很激烈，也许他们担心2017年高峰期再次来临，或者父母为他们提供了资金支持。”

Fielding Street单元房

Scarpignato认为价格上涨的因素还包括投资者开始回归。类似的场面还出现在Collaroy区Fielding Street，共有15个团体竞争这套两居室单元房，指导价为65万澳元，但由于投资者的加入，最终成交价高达76.8万澳元，新业主是首次置业者。记录显示，该物业上一次交易是在2015年，当时价格为61.5万澳元。

中介Chris Gamarra称：“现在每个人都在担心，如果年前不买，也许到了明年2月就要多花20万澳元。”在Randwick区Waratah Avenue，一套复式公寓开标价为240万澳元，落槌价为269万澳元，高出保留价9万澳元。

（Gina）